佐々木建設が造るコンクリート住宅の「マンションミニ」は、小規模マンションとしては珍しい敷地対応型フリープランを採用。
プレハブ系や木造系の小規模アパートに見られる、あらかじめ決められた規格
モジュールを敷地に当て込む方式ではなく、「間口が狭い」「土地が台形」など特異性の高い様々な敷地条件の土地にも柔軟に対応し、「日照」「通風」「プライバシーの確保」など快適性を損なわずに土地のもつ可能性を最大限に引き出すプランニングを行います。
現在、厚生年金の支給は６５歳からですが、今後はその支給年齢が段階的に引き上げられる予定です。このような先の見えない社会情勢を考えたとき、定年から年金支給されるまでの収入の確保が問題です。サラリーマンの方であれば定年までに、私的年金を確保できるように準備が必要だと思われます。
解決策のひとつとしてのマンション経営は、他の金融商品と違って、安全性が高く、長期に渡って安定した収入が確保できる資産運用です。土地をお持ちのお客様は少ない自己資金でマンション経営を始めることができます。また土地をお探しのお客様についても、当社が６０坪から９０坪の面積で価格もお手ごろな利回りの良い土地をご紹介し、プランニングからご融資まで一貫したお手伝いを致します。
節税効果や相続対策として、多くのメリットがあります。
賃貸マンション経営の醍醐味はやはりローン返済が終わってから。
返済完了時点で満室入居であれば、これまでローン返済にあてていたお金がそのまま余裕資金となります。ただしそのためには築１５年２０年たっても充分入居が見込める丈夫で長持ちするマンションでなければなりません。
そこで佐々木建設が造るコンクリート住宅の「マンションミニ」はプレハブ系や木造系のアパートよりも丈夫で、火災や地震にも強く、外部からの騒音を遮音、上下階や隣同士の生活音を遮るなどあらゆるところに優れた鉄筋コンクリート造を採用しました。
佐々木建設が造るコンクリート住宅の「マンションミニ」は構造躯体が鉄筋コンクリートラーメン構造なので、時代や入居者のニーズに合わせた間取り変更やリフォームが内部の間仕切りを撤去するだけで比較的簡単に行えます。自由な敷地対応だけでなく、内部もその時代時代に対応できるマンションです。
また外壁については全面タイル張りのため、１５年後を目安にした外壁関係改修工事の際も高圧洗浄するだけとメンテナンス費用の面でも負担が最小限で済みます。
アパート経営の建築費を全て借入金でとお考えの方には、まかせて安心の一括借り上げシステム「スーパーサブリースミニ版」をご用意。借入期間の間、ある一定の料率で一括借り上げを行います。
佐々木建設が造るコンクリート住宅の「マンションミニ」は充実の定期点検と保証を行うロングサポートシステム。毎月、ある一定額で当社とメンテナンス契約を結んでいただきますと、お引渡し時から１５年まで建物の無償点検を行います（半年、１年、２年、５年、１０年、１５年）。そのほかにも２ヶ月に１回の建物回り設備点検と報告を実施いたします。そして点検時に、蛍光灯などのランプが切れが合った場合は無償で交換いたします。
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